Voor het gemak en voor alle duidelijkheid zetten wij de veranderingen in hypotheekland hier voor jou op een rijtje.

Vanaf nu krijg je geen gratis plastic tas meer in een winkel. Verder kun je subsidie aanvragen om een zonneboiler, warmtepomp, biomassaketel of pelletkachel te plaatsen. De kinderbijslag gaat ook omhoog. Ruim 90 procent van de mensen gaat er in 2016 op vooruit. Een huishouden heeft gemiddeld 800 euro meer en werkenden gaan er met gemiddeld 1.200 euro nog meer op vooruit. De maximale hypotheek voor 2016 daalt bijna niet.

Wie een nieuwe woning koopt wil graag weten hoeveel hij of zij maximaal kan lenen. Ook bij oversluiten is dit van belang. De nieuwe hypotheek wordt namelijk getoetst aan de huidige hypotheeknormen. 

 

Het kabinet heeft een nieuw woonakkoord afgesloten. Hierin is vastgelegd dat er meer mogelijkheden komen voor woningbezitters. al eerder is overeengekomen dat de hypotheek geheel dient te worden afgelost via een annuïteitenhypotheek om in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek. 

1. Wat verandert er per 1-1-2013 voor een hypotheek die is ingegaan vóór 1-1-2013?
Voor deze hypotheek verandert niets. De aftrekbaarheid van de hypotheekrente voor deze hypotheken is ongewijzigd. Het percentage waartegen de hypotheekrente aftrekbaar is zal naar verwachting wel dalen vanaf 1 januari 2014. dit geldt voor alle hypotheken. Zie ook het antwoord op vraag 7. 

Huiseigenaren kunnen nog tot 1 april volgend jaar hun kapitaalverzekering of spaarrekening ten behoeve van de aflossing van de eigenwoningschuld omzetten van box 3 naar box 1. Minister Blok (Wonen en Rijksdiensten) heeft daartoe een wijziging opgenomen in het wetsvoorstel over de fiscale behandeling van de eigen woning.

Startersleningen voor huizenkopers blijven ook volgend jaar bestaan. Huizenkopers kunnen de rente van een starterslening van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn), ook onder de nieuwe hypotheekregels van de belasting blijven aftrekken. Dat schrijft minister Blok (Wonen en Rijksdienst) vandaag aan de Tweede Kamer.