Ga naar de inhoud
  • Onze vestigingen
Zoeken
Sluit dit zoekvak.
Facebook-f Twitter Google Youtube

Onze vestigingen

Afspraak maken

Hypotheek House logo
  • Mijn situatie
    • Ander huis kopen
    • Startershypotheek
    • Eerste huis kopen
    • Huren Of Kopen
    • Tweede huis kopen
    • Hypotheek oversluiten
    • Einde Rentevast Periode
    • Nieuwbouw kopen
    • Verbouwen
    • Verhuizen
    • Wij gaan scheiden
    • WOZ-check
    • Woning verduurzamen
  • Hypotheek berekenen
  • Hypotheek & Rente
    • Oversluit check
    • Renteverleng offertecheck
    • Actuele Rentestanden
    • Einde Rentevast Periode
    • Looptijdrente
    • Tussentijdse renteherziening
  • Over Hypotheek House
    • Over Hypotheek House
    • Onze Service
    • Onze vestigingen
    • Onafhankelijk hypotheekadvies
    • Contact
    • Nieuws
    • Deelnemer worden?
Menu
  • Mijn situatie
    • Ander huis kopen
    • Startershypotheek
    • Eerste huis kopen
    • Huren Of Kopen
    • Tweede huis kopen
    • Hypotheek oversluiten
    • Einde Rentevast Periode
    • Nieuwbouw kopen
    • Verbouwen
    • Verhuizen
    • Wij gaan scheiden
    • WOZ-check
    • Woning verduurzamen
  • Hypotheek berekenen
  • Hypotheek & Rente
    • Oversluit check
    • Renteverleng offertecheck
    • Actuele Rentestanden
    • Einde Rentevast Periode
    • Looptijdrente
    • Tussentijdse renteherziening
  • Over Hypotheek House
    • Over Hypotheek House
    • Onze Service
    • Onze vestigingen
    • Onafhankelijk hypotheekadvies
    • Contact
    • Nieuws
    • Deelnemer worden?
Afspraak maken
Afspraak maken

Veranderen van hypotheekvorm

  • 13 september 2023
Nieuws

Bij het inruilen van je hypotheek kun je ook gelijk kiezen voor een andere hypotheekvorm. Waarom switch je van hypotheekvorm?

Heb je een spaarhypotheek? Je kunt deze inruilen voor een andere hypotheekvorm. Of je hebt nu een gedeeltelijk aflossingsvrije hypotheek en je wilt de hypotheek graag aflossen gedurende de looptijd. Speciaal voor het kiezen van een andere hypotheekvorm jouw hypotheek oversluiten is een drastische stap in verband met de hoge kosten. Maar de stap mede zetten om te profiteren van de lagere hypotheekrente kan een verstandige keuze zijn. Welke veranderingen kun je doorvoeren?

Spijt van een in een het verleden gekozen hypotheekvorm

Door de jaren heen kun je tot andere inzichten komen over je hypotheek. Je hebt er in het verleden bijvoorbeeld voor gekozen om een deel van de hypotheek aflossingsvrij te houden, maar nu geef je de voorkeur aan een volledige afbetaling van de schuld. De hypotheekvorm kan ook niet meer bij je passen door een verandering in je leven. Bij het kopen van je huis was je bijvoorbeeld vrijgezel. Hier paste een aflossingsvrije hypotheek goed bij. Nu heb je een gezin en heeft deze hypotheekvorm te grote nadelen.

Wat zijn de gevolgen van het omzetten van een aflossingsvrije hypotheek?

Een veel toegepaste verandering is het omzetten van een aflossingsvrije hypotheek naar een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek. In dit geval ga je van een goedkope hypotheekvorm naar een duurdere variant. In de aflossingsvrije hypotheek zitten namelijk geen aflossingen verwerkt in de maandlast en bij de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek juist wel. Je hypotheeklasten zullen hierdoor stijgen. De lage hypotheekrente kan de stijging van de lasten beperken.

Kun je de spaarhypotheek omzetten naar een aflossingsvrije hypotheek?

De spaarhypotheek is door de lage hypotheekrente niet meer populair. Dat komt doordat deze hypotheekvorm vooral gunstig uitpakt als de hypotheekrentes hoog zijn. De aflossing wordt namelijk sneller bij elkaar gespaard als de rentes hoog zijn. Het omzetten van deze hypotheek naar een aflossingsvrije hypotheek moet je eerst degelijk advies over inwinnen. De omzetting zorgt waarschijnlijk voor lagere maandlasten, maar je stopt ook met het opbouwen van de aflossing.

De hypotheek juist omzetten naar een aflossingsvrije hypotheek

Mede door de lage hypotheekrente en de gestegen huizenprijzen is de aflossingsvrije hypotheek weer populair. Voor een nieuwe hypotheek kiezen voor een aflossingsvrije hypotheek heeft tot gevolg dat je geen recht hebt op hypotheekrenteaftrek, maar dat lijkt niet zo erg door de lage rentelasten. Je kunt je hypotheek omzetten naar een aflossingsvrije hypotheek, maar houd er rekening mee dat de hypotheekvorm nadelen heeft en een huis volledig financieren met een aflossingsvrije hypotheek gaat je waarschijnlijk niet lukken.

Wil je advies over het omzetten van je hypotheek? Onze adviseurs kunnen jou er alles over vertellen.

Delen

Christiaan Schipper

Christiaan Schipper

Tags huis kopen hypotheek Hypotheek House hypotheekadvies hypotheekrenteaftrek hypotheekschuld hypotheekvormen oversluiten
VorigeVorigeWat voor invloed heeft samenwonen op je geldzaken?
VolgendeHoe kun je de kans op schulden verkleinen?Volgende
Gerelateerd

Gerelateerde items

Nieuws

Wat je moet weten over schade en asbest in je opstalverzekering

Heb jij asbest in je huis? Ontdek wat dit betekent voor je opstalverzekering en welke risico’s je loopt! Asbest is een probleem bij een grote

Lees meer »
20 juni 2025
Nieuws

Wees gewaarschuwd: identiteitsfraude op vakantie!

Stel je voor: je arriveert bij een hotel of camping, klaar om te genieten van je welverdiende vakantie. Bij de receptie vragen ze je om

Lees meer »
17 juni 2025
Nieuws

Mag je boetevrij aflossen op je hypotheek?

Ontdek hoeveel je boetevrij kunt aflossen op je hypotheek én wanneer oversluiten zonder boete mogelijk is. Je mag niet onbeperkt extra aflossen op de hypotheek.

Lees meer »
12 juni 2025
Nieuws

Eerder met pensioen: zo maak je de beste keuzes voor jouw toekomst

Droom jij van eerder met pensioen? Ontdek hier slimme keuzes voor een flexibele toekomst die bij jou past! Wat is flexibel pensioen? Met flexibel pensioen

Lees meer »
10 juni 2025
Nieuws

Autoverzekeringen – Welke termen worden vaak gebruikt?

Veelgebruikte termen bij autoverzekeringen toegelicht: wat houden ze in? Inzake de autoverzekering worden termen gebruikt die al algemeen ingeburgerd zijn, maar waarvan de exacte betekenis

Lees meer »
5 juni 2025
Nieuws

Hoe kun je je financiën inzichtelijk maken?

Met onze financiële foto zie je in één oogopslag hoe jij er financieel voor staat. Jouw verzekeringen periodiek met de adviseur doornemen is belangrijk, maar

Lees meer »
3 juni 2025

Hypotheek afsluiten?

Wij regelen het voor je!
Hypotheek House - Onafhankelijk hypotheekadvies hypotheekadviseur contact

Neem contact op met Hypotheek House

Voor al je vragen over je (geld)zaken.

Contact
Hypotheek House - hypotheekadvies - onafhankelijk hypotheekadvies - team

Onze adviseurs staan klaar om je te helpen

Het eerste gesprek is altijd gratis en vrijblijvend!

Maak een afspraak

Hypotheekadvies

Hypotheek House

Eerlijk, onafhankelijk & transparant hypotheekadvies
Onze hypotheekadviseurs staan bekend om eerlijke en transparante adviezen.

Onafhankelijk advies

Hypotheek House - kwaliteit hypotheekadvies
Hypotheek House is niet gebonden aan enige bank of financiële instelling.

Hypotheek House Social

Facebook-f Twitter Google Youtube

Hypotheek House

  • Over Hypotheek House
  • Onze service
  • Onafhankelijk Hypotheekadvies
  • Vestigingen
  • Adviseurs
  • Franchisenemer worden
  • Nieuws

Zelf berekenen

  • Maximale hypotheek
  • Huren of kopen?
  • Actuele Rentestanden
  • Oversluit check
  • Renteverleng offertecheck
  • Minimale verkoopprijs berekenen
  • Overlijdensrisico-verzekering
  • Duurzaamheidsprofiel
  • Wat is mijn woning waard?
  • Topafslag
  • HypotheekCheck
  • Kan ik deze woning kopen?
  • Maandlasten berekenen
  • Maandlasten grafiek
  • Rente reflectie
  • Looptijdrente

Mijn Hypotheek

  • Hypotheek APK
  • Hypotheekscan
  • Second opinion
  • De laagste hypotheekrente
  • Hypotheek oversluiten
  • Bijna einde Rentevast Periode

Mijn situatie

  • Ander huis kopen
  • Eerste huis kopen
  • Einde Rentevast Periode
  • Huren Of Kopen
  • Hypotheek oversluiten
  • Nieuwbouw kopen
  • Startershypotheek
  • Tussentijdse renteherziening
  • Tweede huis kopen
  • Verbouwen
  • Verhuizen
  • Wij gaan scheiden

Hypotheekvormen

  • Hypotheekadvies
  • Begrippenlijst
  • Hypotheekvormen
  • Aflossingsvrije hypotheek
  • Annuïteitenhypotheek
  • Beleggingshypotheek
  • Hybride hypotheek
  • Krediethypotheek
  • Levenhypotheek
  • Lineaire hypotheek
  • Spaarhypotheek

Hypotheek House © 2023 Alle rechten voorbehouden

Powered ❤ by Pyber