De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) is een belangrijk hulpmiddel bij het afsluiten van een hypotheek in Nederland. Het biedt niet alleen zekerheid, maar ook diverse voordelen voor kopers.
NHG-grens en veranderingen
De NHG-grens bepaalt de maximale aankoopprijs van een woning die in aanmerking komt voor deze garantie. Momenteel ligt de grens op 450.000 euro, inclusief verbouwingskosten. Investeer je in energiebesparende maatregelen, dan kun je zelfs tot 477.000 euro lenen. Dit biedt meer ruimte voor duurzaam wonen.
Voordelen van NHG
NHG biedt diverse voordelen:
- Lagere hypotheekrente: Dankzij NHG kun je profiteren van een lagere hypotheekrente. Dit kan tot een procent schelen, wat je maandlasten flink verlaagt en op lange termijn veel geld bespaart.
- Financieel vangnet: Kom je in de problemen door onverwachte gebeurtenissen, dan is er een vangnet voor restschulden als je de woning met verlies moet verkopen.
- Energiebesparende maatregelen: Je mag tot 106 procent van de woningwaarde lenen als je investeert in energiezuinige verbeteringen. Dit verlaagt je energierekening en maakt je huis duurzamer.
NHG-premie en belastingvoordeel
Wil je NHG benutten, dan betaal je eenmalig 0,4 procent van de hypotheek aan borgtochtprovisie. Dit bedrag kun je van de belasting aftrekken. Vaak verdien je de kosten snel terug door de lagere rente die je betaalt.
Met NHG maak je een goede keuze voor je hypotheek. Het biedt veel voordelen, maar zorg ervoor dat je alle regels en voorwaarden goed begrijpt, zodat je de beste keuze kunt maken voor jouw situatie.
Wil je meer weten over NHG en hoe het jou kan helpen? Laat je gegevens achter en vraag om advies!
