Ga naar de inhoud
  • Onze vestigingen
Zoeken
Sluit dit zoekvak.
Facebook-f Twitter Google Youtube

Onze vestigingen

Afspraak maken

Hypotheek House logo
  • Mijn situatie
    • Ander huis kopen
    • Startershypotheek
    • Eerste huis kopen
    • Huren Of Kopen
    • Tweede huis kopen
    • Hypotheek oversluiten
    • Einde Rentevast Periode
    • Nieuwbouw kopen
    • Verbouwen
    • Verhuizen
    • Wij gaan scheiden
    • WOZ-check
    • Woning verduurzamen
  • Hypotheek berekenen
  • Hypotheek & Rente
    • Oversluit check
    • Renteverleng offertecheck
    • Actuele Rentestanden
    • Einde Rentevast Periode
    • Looptijdrente
    • Tussentijdse renteherziening
  • Over Hypotheek House
    • Over Hypotheek House
    • Onze Service
    • Onze vestigingen
    • Onafhankelijk hypotheekadvies
    • Contact
    • Nieuws
    • Deelnemer worden?
Menu
  • Mijn situatie
    • Ander huis kopen
    • Startershypotheek
    • Eerste huis kopen
    • Huren Of Kopen
    • Tweede huis kopen
    • Hypotheek oversluiten
    • Einde Rentevast Periode
    • Nieuwbouw kopen
    • Verbouwen
    • Verhuizen
    • Wij gaan scheiden
    • WOZ-check
    • Woning verduurzamen
  • Hypotheek berekenen
  • Hypotheek & Rente
    • Oversluit check
    • Renteverleng offertecheck
    • Actuele Rentestanden
    • Einde Rentevast Periode
    • Looptijdrente
    • Tussentijdse renteherziening
  • Over Hypotheek House
    • Over Hypotheek House
    • Onze Service
    • Onze vestigingen
    • Onafhankelijk hypotheekadvies
    • Contact
    • Nieuws
    • Deelnemer worden?
Afspraak maken
Afspraak maken

Hoe de nieuwe hypotheekregels jou helpen in 2025

  • 23 januari 2025
Nieuws

Sta je op het punt om een huis te kopen? Dan is het goed om te weten dat er vanaf het nieuwe jaar wat dingen gaan veranderen rondom hypotheken. Of je nu voor het eerst een huis koopt of al ervaring hebt, de aanpassingen in 2025 kunnen jouw koopmogelijkheden beïnvloeden.

NHG-grens en leenvoorwaarden

Vanaf 2025 kun je voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) in aanmerking komen als de koopprijs van je woning niet meer dan €450.000,- bedraagt. Geef je het huis een energiezuinige upgrade, dan mag je zelfs tot €477.000,- gaan. Met NHG profiteer je van een lagere hypotheekrente en steun in uitdagende tijden, mocht je de woning noodgedwongen moeten verkopen.

Lagere kosten voor hypotheekgarantie

In 2025 word je nog eens extra beloond als je kiest voor NHG: de kosten hiervoor dalen namelijk naar 0,4% van het hypotheekbedrag. Dit is bijvoorbeeld een besparing van €900,- op een hypotheek van €450.000,-, wat de NHG alleen maar aantrekkelijker maakt.

Vrijstelling overdrachtsbelasting jonge kopers

Ben jij tussen de 18 en 35 jaar oud en op jacht naar een eigen woning? Dan komt de startersvrijstelling op de overdrachtsbelasting je goed uit. In 2025 geldt deze vrijstelling voor huizen tot €525.000,-, en zo bespaar je 2% aan overdrachtsbelasting als je voor het eerst een huis koopt.

Veranderingen in leennormen

Door nieuwe leennormen in 2025 verandert ook hoeveel je kunt lenen. Voor inkomen vanaf €55.000,- daalt het leenbedrag iets. Heb je een lager inkomen, dan kun je juist meer lenen. Daarbij wordt verwacht dat de lonen stijgen, wat betekent dat je mogelijk meer kunt lenen voor je droomhuis.

Financiële steun door schenking

Ook in 2025 is het voor ouders mogelijk om hun kinderen een belastingvrije schenking te doen voor de aankoop van een huis. Zo kunnen ze tot €32.195,- schenken voor kinderen tot 40 jaar of jaarlijks €6.713,- zonder leeftijdsgrens, wat het kopen van een huis een stuk toegankelijker maakt.

Wat blijft er hetzelfde?

De hypotheekrenteaftrek en het eigenwoningforfait blijven bestaan in 2025. Dit houdt in dat je een deel van de betaalde hypotheekrente terugkrijgt van de belasting. De berekening van het eigenwoningforfait, gebaseerd op de WOZ-waarde van je huis, kan wel invloed hebben op de hoogte van dit voordeel.

Nieuwsgierig naar jouw hypotheek in 2025? Laat je gegevens achter en krijg advies!

Delen

Christiaan Schipper

Christiaan Schipper

Tags belastingvrije schenking huis kopen hypotheek Hypotheek House hypotheekadvies leennormen NHG overdrachtsbelasting schenking
VorigeVorigeAOW bij een leeftijdsverschil met partner – Hoe zit dat?
VolgendeWelke autoverzekering is de beste keuze?Volgende
Gerelateerd

Gerelateerde items

Nieuws

Wat je moet weten over schade en asbest in je opstalverzekering

Heb jij asbest in je huis? Ontdek wat dit betekent voor je opstalverzekering en welke risico’s je loopt! Asbest is een probleem bij een grote

Lees meer »
20 juni 2025
Nieuws

Wees gewaarschuwd: identiteitsfraude op vakantie!

Stel je voor: je arriveert bij een hotel of camping, klaar om te genieten van je welverdiende vakantie. Bij de receptie vragen ze je om

Lees meer »
17 juni 2025
Nieuws

Mag je boetevrij aflossen op je hypotheek?

Ontdek hoeveel je boetevrij kunt aflossen op je hypotheek én wanneer oversluiten zonder boete mogelijk is. Je mag niet onbeperkt extra aflossen op de hypotheek.

Lees meer »
12 juni 2025
Nieuws

Eerder met pensioen: zo maak je de beste keuzes voor jouw toekomst

Droom jij van eerder met pensioen? Ontdek hier slimme keuzes voor een flexibele toekomst die bij jou past! Wat is flexibel pensioen? Met flexibel pensioen

Lees meer »
10 juni 2025
Nieuws

Autoverzekeringen – Welke termen worden vaak gebruikt?

Veelgebruikte termen bij autoverzekeringen toegelicht: wat houden ze in? Inzake de autoverzekering worden termen gebruikt die al algemeen ingeburgerd zijn, maar waarvan de exacte betekenis

Lees meer »
5 juni 2025
Nieuws

Hoe kun je je financiën inzichtelijk maken?

Met onze financiële foto zie je in één oogopslag hoe jij er financieel voor staat. Jouw verzekeringen periodiek met de adviseur doornemen is belangrijk, maar

Lees meer »
3 juni 2025

Hypotheek afsluiten?

Wij regelen het voor je!
Hypotheek House - Onafhankelijk hypotheekadvies hypotheekadviseur contact

Neem contact op met Hypotheek House

Voor al je vragen over je (geld)zaken.

Contact
Hypotheek House - hypotheekadvies - onafhankelijk hypotheekadvies - team

Onze adviseurs staan klaar om je te helpen

Het eerste gesprek is altijd gratis en vrijblijvend!

Maak een afspraak

Hypotheekadvies

Hypotheek House

Eerlijk, onafhankelijk & transparant hypotheekadvies
Onze hypotheekadviseurs staan bekend om eerlijke en transparante adviezen.

Onafhankelijk advies

Hypotheek House - kwaliteit hypotheekadvies
Hypotheek House is niet gebonden aan enige bank of financiële instelling.

Hypotheek House Social

Facebook-f Twitter Google Youtube

Hypotheek House

  • Over Hypotheek House
  • Onze service
  • Onafhankelijk Hypotheekadvies
  • Vestigingen
  • Adviseurs
  • Franchisenemer worden
  • Nieuws

Zelf berekenen

  • Maximale hypotheek
  • Huren of kopen?
  • Actuele Rentestanden
  • Oversluit check
  • Renteverleng offertecheck
  • Minimale verkoopprijs berekenen
  • Overlijdensrisico-verzekering
  • Duurzaamheidsprofiel
  • Wat is mijn woning waard?
  • Topafslag
  • HypotheekCheck
  • Kan ik deze woning kopen?
  • Maandlasten berekenen
  • Maandlasten grafiek
  • Rente reflectie
  • Looptijdrente

Mijn Hypotheek

  • Hypotheek APK
  • Hypotheekscan
  • Second opinion
  • De laagste hypotheekrente
  • Hypotheek oversluiten
  • Bijna einde Rentevast Periode

Mijn situatie

  • Ander huis kopen
  • Eerste huis kopen
  • Einde Rentevast Periode
  • Huren Of Kopen
  • Hypotheek oversluiten
  • Nieuwbouw kopen
  • Startershypotheek
  • Tussentijdse renteherziening
  • Tweede huis kopen
  • Verbouwen
  • Verhuizen
  • Wij gaan scheiden

Hypotheekvormen

  • Hypotheekadvies
  • Begrippenlijst
  • Hypotheekvormen
  • Aflossingsvrije hypotheek
  • Annuïteitenhypotheek
  • Beleggingshypotheek
  • Hybride hypotheek
  • Krediethypotheek
  • Levenhypotheek
  • Lineaire hypotheek
  • Spaarhypotheek

Hypotheek House © 2023 Alle rechten voorbehouden

Powered ❤ by Pyber