Ga naar de inhoud
  • Onze vestigingen
Zoeken
Sluit dit zoekvak.
Facebook-f Twitter Google Youtube

Onze vestigingen

Afspraak maken

Hypotheek House logo
  • Mijn situatie
    • Ander huis kopen
    • Startershypotheek
    • Eerste huis kopen
    • Huren Of Kopen
    • Tweede huis kopen
    • Hypotheek oversluiten
    • Einde Rentevast Periode
    • Nieuwbouw kopen
    • Verbouwen
    • Verhuizen
    • Wij gaan scheiden
    • WOZ-check
    • Woning verduurzamen
  • Hypotheek berekenen
  • Hypotheek & Rente
    • Oversluit check
    • Renteverleng offertecheck
    • Actuele Rentestanden
    • Einde Rentevast Periode
    • Looptijdrente
    • Tussentijdse renteherziening
  • Over Hypotheek House
    • Over Hypotheek House
    • Onze Service
    • Onze vestigingen
    • Onafhankelijk hypotheekadvies
    • Contact
    • Nieuws
    • Deelnemer worden?
Menu
  • Mijn situatie
    • Ander huis kopen
    • Startershypotheek
    • Eerste huis kopen
    • Huren Of Kopen
    • Tweede huis kopen
    • Hypotheek oversluiten
    • Einde Rentevast Periode
    • Nieuwbouw kopen
    • Verbouwen
    • Verhuizen
    • Wij gaan scheiden
    • WOZ-check
    • Woning verduurzamen
  • Hypotheek berekenen
  • Hypotheek & Rente
    • Oversluit check
    • Renteverleng offertecheck
    • Actuele Rentestanden
    • Einde Rentevast Periode
    • Looptijdrente
    • Tussentijdse renteherziening
  • Over Hypotheek House
    • Over Hypotheek House
    • Onze Service
    • Onze vestigingen
    • Onafhankelijk hypotheekadvies
    • Contact
    • Nieuws
    • Deelnemer worden?
Afspraak maken
Afspraak maken

Startende zzp’er – Is een hypotheek met NHG mogelijk?

  • 06 september 2024
Nieuws

Startende zzp’ers kunnen na één jaar activiteit al een hypotheek met NHG krijgen. Welke cijfers zijn nodig?

Een paar jaar geleden zijn de criteria voor een NHG-hypotheek verruimd. Na één jaar ondernemerschap kom je al in aanmerking. Veel zzp’ers hebben die kans gegrepen.

Voorheen kwam je pas in aanmerking voor een hypotheek met NHG als je minimaal drie jaar ondernemer was. Je moest namelijk over drie jaren de jaarcijfers kunnen aantonen. Zzp’ers komen nu eerder in aanmerking voor een hypotheek met NHG en daar werd dankbaar gebruik van gemaakt in de afgelopen jaren.

Ook zzp’ers gelijke kansen

Meer dan 1,15 miljoen Nederlanders verdienen hun geld als zzp’er. Toch had het zelfstandig ondernemerschap voor starters een groot nadeel. Een koophuis was voor deze groep minder bereikbaar. Dat is vreemd, want een werknemer met een tijdelijke arbeidsovereenkomst kan ook gewoon een huis kopen. Volledig terecht dus dat zzp’ers nu ook grotere kansen op een koophuis hebben.

Inkomensverklaring Ondernemer

Met de Inkomensverklaring Ondernemer kan iedere ondernemer die langer dan één jaar zelfstandig werkt, toegang krijgen tot een hypotheek met NHG. Een Inkomensverklaring Ondernemer is een uitgebreide analyse van de gehele onderneming over de afgelopen drie jaren (of korter indien de onderneming korter bestaat) waarmee het toets inkomen wordt bepaald.

Wat zijn de voordelen van een hypotheek met NHG?

De afkorting staat voor Nationale Hypotheek Garantie. Zoals de naam al doet vermoeden, is het een soort van garantie. Als de huiseigenaar de hypotheeklasten niet meer op kan brengen, door bijvoorbeeld arbeidsongeschiktheid of door een echtscheiding, treedt de garantie in. In dat soort situaties kan het soms niet anders dan dat het huis wordt verkocht met een restschuld. Als aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan, wordt voor hypotheken met NHG de restschuld kwijtgescholden. Deze extra garantie stellen geldverstrekkers ook op prijs; daarom heeft de huiseigenaar recht op een korting op de hypotheekrente van een paar tiende procentpunten.

Het aankoopbedrag van de woning, plus eventuele verbouwingskosten, mag in 2024 maximaal €435.000,- zijn. Voor energiebesparende voorzieningen is het mogelijk om zelfs tot €461.100,- te lenen, zolang het extra bedrag volledig wordt besteed aan die voorzieningen.

Is een hypotheek met NHG een mogelijkheid voor jou? Wij kijken graag met je mee.

Delen

Christiaan Schipper

Christiaan Schipper

Tags huis kopen hypotheek Hypotheek House hypotheekadvies NHG onafhankelijk hypotheekadvies zelfstandige zzp-er
VorigeVorigeSamenlevingscontract – Waarom is het belangrijk?
VolgendeVerzekeringen – Hoe houd jij het overzicht?Volgende
Gerelateerd

Gerelateerde items

Nieuws

Nieuwe belastingregels: wat betekent het voor jouw familiehypotheek?

Een familiehypotheek kan een prima manier zijn om een huis te financieren met hulp van familie. Maar hoe zit het nu met de belastingregels? Een

Lees meer »
8 augustus 2025
Nieuws

Financieel slim studeren: tips over bijbaan en belasting voor jou

Als student heb je het druk genoeg met je studie, maar een bijbaantje is vaak een welkome aanvulling op je inkomsten. Of je nu werkt

Lees meer »
6 augustus 2025
Nieuws

Hoe veilig is je contante geld? Ontdek de feiten over de inboedelverzekering

Heb je wel eens stilgestaan bij de risico’s van contant geld in huis? Hier lees je wat je moet weten over de dekking van contant

Lees meer »
31 juli 2025
Nieuws

Risico’s en voordelen van deelscooters in 2025: Ben jij goed voorbereid?

Even snel een deelscooter pakken voor een ritje naar het station of een afspraak in de stad is in Nederland inmiddels een vertrouwde en populaire

Lees meer »
29 juli 2025
Nieuws

Overwaarde opnemen: wat zijn de kosten en opties?

Heb je een flinke overwaarde op je huis en overweeg je deze op te nemen? Misschien wil je investeren in een verbouwing, een droomreis maken

Lees meer »
24 juli 2025
Nieuws

Wat als je je kinderen onterft? Ontdek de gevolgen en opties

Overweeg je om je erfenis anders te verdelen? Misschien denk je eraan om je kinderen te onterven of wil je een schoonzoonclausule opnemen in je

Lees meer »
22 juli 2025

Hypotheek afsluiten?

Wij regelen het voor je!
Hypotheek House - Onafhankelijk hypotheekadvies hypotheekadviseur contact

Neem contact op met Hypotheek House

Voor al je vragen over je (geld)zaken.

Contact
Hypotheek House - hypotheekadvies - onafhankelijk hypotheekadvies - team

Onze adviseurs staan klaar om je te helpen

Het eerste gesprek is altijd gratis en vrijblijvend!

Maak een afspraak

Hypotheekadvies

Hypotheek House

Eerlijk, onafhankelijk & transparant hypotheekadvies
Onze hypotheekadviseurs staan bekend om eerlijke en transparante adviezen.

Onafhankelijk advies

Hypotheek House - kwaliteit hypotheekadvies
Hypotheek House is niet gebonden aan enige bank of financiële instelling.

Hypotheek House Social

Facebook-f Twitter Google Youtube

Hypotheek House

  • Over Hypotheek House
  • Onze service
  • Onafhankelijk Hypotheekadvies
  • Vestigingen
  • Adviseurs
  • Franchisenemer worden
  • Nieuws

Zelf berekenen

  • Maximale hypotheek
  • Huren of kopen?
  • Actuele Rentestanden
  • Oversluit check
  • Renteverleng offertecheck
  • Minimale verkoopprijs berekenen
  • Overlijdensrisico-verzekering
  • Duurzaamheidsprofiel
  • Wat is mijn woning waard?
  • Topafslag
  • HypotheekCheck
  • Kan ik deze woning kopen?
  • Maandlasten berekenen
  • Maandlasten grafiek
  • Rente reflectie
  • Looptijdrente

Mijn Hypotheek

  • Hypotheek APK
  • Hypotheekscan
  • Second opinion
  • De laagste hypotheekrente
  • Hypotheek oversluiten
  • Bijna einde Rentevast Periode

Mijn situatie

  • Ander huis kopen
  • Eerste huis kopen
  • Einde Rentevast Periode
  • Huren Of Kopen
  • Hypotheek oversluiten
  • Nieuwbouw kopen
  • Startershypotheek
  • Tussentijdse renteherziening
  • Tweede huis kopen
  • Verbouwen
  • Verhuizen
  • Wij gaan scheiden

Hypotheekvormen

  • Hypotheekadvies
  • Begrippenlijst
  • Hypotheekvormen
  • Aflossingsvrije hypotheek
  • Annuïteitenhypotheek
  • Beleggingshypotheek
  • Hybride hypotheek
  • Krediethypotheek
  • Levenhypotheek
  • Lineaire hypotheek
  • Spaarhypotheek

Hypotheek House © 2023 Alle rechten voorbehouden

Powered ❤ by Pyber