Stel je voor dat je eindelijk de sleutels van je droomhuis hebt, maar je besluit eerst te verbouwen voordat je erin trekt. Of misschien staat je oude huis te koop en is er niemand meer die erin woont. Dit zijn herkenbare situaties voor veel mensen, maar wist je dat dit invloed kan hebben op je verzekering? Het is essentieel om deze veranderingen meteen aan je verzekeringsadviseur door te geven, zodat je niet voor verrassingen komt te staan als er schade is.
Zowel bij verbouwing als leegstand is het risico op schade namelijk significant hoger. Denk aan inbraakgevaar bij een leeg huis, of bouwfouten en brandschade tijdens een verbouwing. Verzekeraars zien dit soort situaties als verhoogde risico’s en dat heeft invloed op je dekking. Het is daarom cruciaal om veranderingen direct door te geven.
Wat is verbouwing eigenlijk?
Bij verbouwing denken verzekeraars aan meer dan alleen een likje verf. Als je bijvoorbeeld een draagmuur verwijdert of een nieuwe uitbouw plaatst, verander je de structuur en vaak ook de waarde van je huis. Dit vergroot het risico op ongelukken én kan betekenen dat de huidige dekking niet meer passend is. Meld je dit niet, dan loop je risico op problemen bij schade, zoals beperking van de uitkering, toepassing van de onderverzekeringsregel of zelfs afwijzing als sprake is van een verzwegen risicowijziging. Laat je adviseur daarom altijd meekijken bij ingrijpende verbouwingen.
Wanneer is er sprake van leegstand?
Leegstand betekent dat je huis langer dan een paar maanden onbewoond is. Zelfs als je er meubels hebt staan, maar er niemand slaapt, kan het als leegstaand worden gezien. Afhankelijk van de verzekeraar en de situatie, zoals verkoop of tijdelijke verhuizing, kan dit invloed hebben op je dekking.
Wat zijn de risico’s?
De risico’s bij leegstand en verbouwing zijn talrijk. Een leeg huis trekt inbrekers aan en bij verbouwing kunnen er bouwfouten of brandschade optreden. Vaak dekken de opstal- en inboedelverzekeringen schade door deze risico’s niet meer, tenzij er speciale afspraken worden gemaakt en vastgelegd met je adviseur.
Kortom, of je nu aan het verbouwen bent of een huis tijdelijk leeg laat staan, zorg ervoor dat je dit goed doorgeeft aan je verzekeraar. Zo weet je zeker dat je goed verzekerd bent tijdens deze bijzondere periodes. Heb je vragen of wil je zeker weten dat je voldoende gedekt bent? Neem gerust contact op met ons kantoor. Ons team staat klaar om je te helpen.
